第一部分 投標須知、招標項目說明
為了提高揚州商城綠化養(yǎng)護水平，提升綠化景觀效果，揚州商城集團有限公司（以下簡稱發(fā)包人）擬招標選擇合格的綠化養(yǎng)護單位（以下簡稱承包人）對揚州商城公共區(qū)域的綠化進行養(yǎng)護管理。
一、投標單位資格要求：
1、在工商行政管理機關注冊登記取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。
2、具有城市綠化工程施工養(yǎng)護三級及三級以上資質或物業(yè)管理企業(yè)三級及三級以上資質，無相關資質的單位需提供以往綠化養(yǎng)護合同2份。
3、投標項目經理必須為投標單位的正式職工，具有國家建設行政主管部門核發(fā)的項目經理資質證書。
4、養(yǎng)護單位必須按照養(yǎng)護面積20000平方米綠地的標準組成養(yǎng)護隊伍，日常固定養(yǎng)護，季節(jié)性突擊、大型活動等臨時用工由養(yǎng)護公司負責及時落實到位。技術負責人須綠化相關專業(yè)畢業(yè)且具有中級及以上職稱（掌握苗木栽培、嫁接、扦插、治蟲、施肥等綠化工程技術），項目組成人員與招標人無任何勞務關系。
5、投標單位技術設備應擁有草坪修剪機、綠籬修剪機、機動殺蟲機等各種常規(guī)綠化設備和器具（詳見附件1）。
6、信譽良好，無不良服務記錄，無違法經營和不正當競爭行為。
7、投標單位需繳納2000元投標保證金。
二、投標說明：
投標單位領取招標文件后，如有疑問可在投標截止日期前咨詢招標有關聯(lián)系人。投標人可自行現(xiàn)場勘查當前綠化狀況。
三、投標書封裝要求：
投標書必須密封并在封口處加蓋騎縫章。投標文件一式五份，一正四副。
四、招標項目的名稱、地點、面積、性質、內容：
1、工程名稱：揚州商城集團有限公司綠化維保。
2、工程地點：維揚路106號揚州商城
3、性質：綠化養(yǎng)護
發(fā)包人委托承包人對揚州商城公共區(qū)域的綠化維保，承包人按江蘇省行業(yè)相關規(guī)范標準及發(fā)包人要求對上述項目公共區(qū)域的綠化進行養(yǎng)護。
4、投標書內容：
（1）商務報價：投標報價、優(yōu)惠條件及服務承諾；
（2）提供企業(yè)關于小區(qū)綠化養(yǎng)護的業(yè)績（合同復印件2分）；
（3）提供綠化養(yǎng)護管理方案；
（4）提供企業(yè)綠化施工養(yǎng)護的資質證書及綠化養(yǎng)護工作人員的綠化養(yǎng)護職稱復印件；
（5）提供單位營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表證明及委托代理人證明，并加蓋單位公章；
（6）提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、企業(yè)組織機構代碼證復印件，并加蓋企業(yè)公章。
（7）須簽《公平競爭承諾書》見附件2
五、投標報價要求：
1、報價要求：
本項目由承包人包工包料按年總價包干的方式承包，投標人投標時須按招標文件第三部分的格式報價，所報價格已含綠化養(yǎng)護工具、材料、設備、設施（掌握利用現(xiàn)有蓄水池噴水技術、修剪、鋤草、治蟲等必要機械）、安全文明措施、人工成本、管理費及服務稅費等一切費用。
2、投標人在收到招標文件后按招標文件要求第三部分格式填寫報價內容。
3、投標文件內容需包含綠化養(yǎng)護相關標準，并按招標文件要求對綠化植物進行養(yǎng)護管理；
4、投標人需整體投標：
六、提交投標文件方式及地點時間：
1、投標文件必須密封，封口處加蓋投標單位公章，并于投標截止時間前送達聯(lián)系人。
2、地址：揚州商城辦公室
聯(lián)系人：邱俊 電話：15952769801
3、投標截止時間：2015 年9 月2 日15:00 分
七、評標標準：
1、綜合考慮各投標單位的綠化施工養(yǎng)護的資質水平、綠化養(yǎng)護的業(yè)績、服務質量水平、業(yè)界評價、投標報價專業(yè)技術人員的技術水平等，選取我方認可的綠化養(yǎng)護單位。
2、對符合我司條件的單位以最低價中標為原則。
3、對不符合招標文件要求的投標文件作廢標處理。
八、開標、評標、定標：
1、招標單位將對符合招標文件的投標書進行評價和比較。
2、對投標文件的任何疑問或表達不清的內容，招標單位有權要求投標單位說明。
3、招標單位有權拒絕在以往合作工程中存在誠信問題的投標單位參加本次投標。
4、招標人有權在定標以前拒絕任何投標人關于中標結果的詢問。
5、招標單位評定中標后，將在一周內與中標單位簽訂合同，招標單位不向未中標單位解釋落選原因，不退還投標文件。
6、評分標準：
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序號 |
內容 |
得分 |
備注 |
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1 |
報價分（40分） |
報價最低者得40分，依次遞減5分。（例第二名得35分，第三名得30分） |
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2 |
維保方案及措施等
（30分） |
維保方案詳盡，措施得當，滿足（承諾）招標文件中甲方維保要求：承諾綠化養(yǎng)護成活率在99%以上得15分，綠化養(yǎng)護成活率在97%以上得10分，綠化養(yǎng)護成活率在95%以上得5分；掌握利用現(xiàn)有蓄水池噴水技術得10分；提供草坪修剪機、綠籬修剪機、機動殺蟲機等各種常規(guī)綠化設備和器具的得5分 |
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3 |
企業(yè)資質及信譽
（30分）
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按甲方要求提供齊全企業(yè)資質要求符合投標文件要求，具有城市綠化工程養(yǎng)護一級資質的得25分，具有城市綠化工程養(yǎng)護二級資質的得20分，具有城市綠化工程養(yǎng)護三級資質或物業(yè)管理企業(yè)三級資質得15分，無相關資質單位但提供2份以往被服務單位合同的得10分；能提供被服務單位服務優(yōu)良證明的得5分（被服務單位表揚信或錦旗等） |
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第二部分 綠化養(yǎng)護管理要求和付款方式
一、 綠化養(yǎng)護管理要求：
（一）管理要求：
1、發(fā)包人對綠化養(yǎng)護工作的指導意見或發(fā)包人指出承包人綠化養(yǎng)護工作的不足之處，承包人須無條件執(zhí)行和改進，直至達到合同和本招標文件的相關規(guī)定。
2、發(fā)包人有重要活動安排時，承包人必須無條件組織力量及時全面做好養(yǎng)護工作，確保出效果，樹形象。緊急情況隨叫隨到。
3、承包人的從業(yè)人員須著裝整齊、佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。
4、承包人必須配備固定、專職的管理人員和養(yǎng)護人員，細化養(yǎng)護崗位。建立健全綠化養(yǎng)護、管理制度和各崗位職責，建立日常養(yǎng)護巡視制度，做好日常養(yǎng)護記錄。
5、承包人必須切實做好安全工作，加強高大樹木養(yǎng)護作業(yè)時的安全保障，在任何情況下都要注意安全。一切安全事故均由承包人自行負責，與發(fā)包人無關。
（二）質量要求：
1、綠化修剪。應定期進行修剪，每年草坪修剪次數(shù)8次以上，綠籬4次以上，確保草坪生長繁茂、平整，高度控制在10厘米為宜，綠籬保證成型美觀，生長旺盛，無枯黃。
2、澆水、排水。澆水使用商城排澇蓄水池水源，如蓄水池無水才可就近使用商城消火栓水源。經常檢查排灌情況，保證無積水、無旱情，不得因澇、旱影響植物生長。每次草坪澆水應有足夠時間，使草坪根部15厘米內保持濕潤。夏季澆水在早晚進行，避免高溫季節(jié)午間澆水，冬季澆水在中午進行，干旱季節(jié)應滿足草坪生長所需的水份。
3、施肥管理。每年施肥的次數(shù)為喬木、灌木、花草、草坪各2次以上，綠地以施有機肥料為主，樹木施肥先挖好施肥環(huán)溝，其外徑與冠幅相適應。除根外施肥外，肥料不得觸及樹葉，施肥在睛天進行。
4、雜草清除。每年累計綠地除草6次以上，及時清除各種雜草，確保綠地無雜草。如使用化學除草劑必須保證綠化植物的安全，無污染、無危害。
5、病蟲害防治。根據(jù)植物的特點，選擇效果好、對植物無傷害的藥物報招標人。藥物防治每年4次以上，人工防治2次以上，確保樹木花草無病蟲癥狀，病蟲害危害率控制在2%以內。藥物防治必須要做到對小區(qū)空氣、水體等不產生污染，不得對植物有藥害現(xiàn)象。
6、樹木養(yǎng)護。對整個綠化區(qū)內所有樹木修做規(guī)范的養(yǎng)護穴、養(yǎng)護溝，普遍進行修剪，落葉喬木2次以上，灌木4次以上。喬木和灌木修剪以自然樹形為主，形成觀賞效果。均衡樹勢、美化樹型，根據(jù)植物生態(tài)習性，及時采取必要的防寒防曬防風措施，保持喬灌木生長環(huán)境良好，注重美觀，樹木無死樹、枯枝。
7、環(huán)境衛(wèi)生。負責及時清理綠化區(qū)內草葉枯枝雜物。
8、抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。
9、養(yǎng)護效果。合同期內，同一類型花草樹木養(yǎng)護完好率達95%以上?；ú輼淠就旰寐饰催_到95%的，由承包人無條件進行補種至達標。
10、獎懲措施。以上條款如達不到要求標準的，將根據(jù)具體情況按合同約定的扣分標準，在每年保養(yǎng)費中扣減部分費用。
上述除草、修剪、施肥、病蟲害防治等的養(yǎng)護次數(shù)為必要的低限，實際養(yǎng)護的次數(shù)根據(jù)植物生長的實際情況以美觀、長勢良好為標準進行。
二、綠化養(yǎng)護范圍及合同期限：
1、綠化養(yǎng)護范圍：揚州商城公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護。
2、合同期限：原則上合同期限為一年。綠化養(yǎng)護合同期滿前一個月，雙方商議續(xù)約事宜，發(fā)包人有權另選綠化綠化公司進行綠化養(yǎng)護工作。為了確保綠化綠化養(yǎng)護工作的連續(xù)性，合同期滿后，在未確定新綠化綠化公司前，承包人有責任按原合同約定延續(xù)其綠化養(yǎng)護工作，發(fā)包人應按原合同約定支付延續(xù)期間的有關費用。
三、付款方式
1、按合同約定的價格結算。
2、發(fā)包人應在收到承包人提供的有效足額發(fā)票后一個月內以現(xiàn)金或銀行轉帳支票方式按季度支付綠化養(yǎng)護費用。
第三部分 綠化養(yǎng)護報價
一、投標單位名稱：
（單位公章）
二、綠化養(yǎng)護報價：包括每平方米年養(yǎng)護單價、各項目總價及總承包價。
綠化養(yǎng)護報價表
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序號 |
項目名稱 |
綠化面積（平方米） |
承包單價（元/平方米.年） |
年承包總價（元） |
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1 |
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合計 |
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三、費用分析表
附件1：
項目機械設備配置情況表
